本文围绕机构概况、设施配置、服务内容、膳食保障、价格体系、项目结语六大维度，客观梳理云栖兰亭养老社区整体情况，真实呈现社区规划、硬件配套、康养服务与入住模式，无夸大宣传，客观还原社区真实养老居住体验。

　　云栖兰亭养老社区由东久企业发展有限公司全资投资打造，该企业2003年正式成立，深耕实业投资领域多年，始终坚持稳健经营与创新发展并行的发展理念。紧跟国内民营资本助力康养行业发展的政策趋势，依托项目得天独厚的区位优势，整合行业优质康养服务团队，打造以文化赋能康养、健康守护生活为核心定位的高端专业化长者颐养社区。

　　为进一步传承中华传统文化，响应上海文创产业升级发展号召，项目同步配套建设东方兰亭文化创意园，后续将持续引入文创企业、名家大师工作室，常态化开展文化展览、艺术交流等多元活动，让长者在康养生活之余，感受传统文化与现代文创融合的氛围。2017年，企业正式将养老健康产业纳入三大核心发展战略，云栖兰亭也是该战略落地的首个实体标杆项目。

　　项目整体工程分工明确，多方知名企业联合共建保障社区品质：蓝城颐养负责整体项目建造施工，亚厦装饰集团全权负责室内精装设计与施工，从建筑质量到室内适老装修，全方位保障长者居住舒适度与安全性。社区整体规划分为房源一期、二期，总计规划房源619套，能够满足不同入住人数、不同居住需求长者的长期颐养需求。

　　社区整体规划规模适中，生态居住环境优越，总占地面积约70亩，总建筑面积达到44000平方米，其中专属综合配套空间面积约16000平方米，地下专属停车区域面积10000平方米，社区整体绿化率维持在40%左右，绿植覆盖率充足，日常空气清新，适合长者日常休九游体育股份有限公司闲散步、户外康养活动。

　　社区核心配套集中于综合配套楼内，覆盖长者健康养护、日常就餐、文化学习、运动健身全场景，内设健康管理空间、专属餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院以及专业运动中心。同时配备齐全的休闲文娱场地，包含棋牌活动室、影音放映厅、形体舞蹈室等多元化功能空间。依托完善的硬件配套，社区会定期策划健康科普、文体娱乐、亲子互动等主题活动，丰富长者日常闲暇生活，打破独居养老的孤寂感，构建有温度的社群生活。

　　社区聚焦长者全周期身心养护需求，搭建了系统化、个性化的康养服务体系，兼顾健康监测、生活照护、康复调理以及外出就医协助四大核心板块。首先会为每一位入住长者建立独立完整的个人健康档案，全程动态记录长者身体状态、作息情况与身体变化数据，结合档案数据定制专属养护方案。

　　针对自理、半自理及需要专人照料的长者，社区配备专业护理人员，提供精细化、温和贴心的日常起居照料服务，同时开设专业康复训练课程，根据长者术后休养、肢体机能恢复等不同需求，一对一制定康复计划，循序渐进帮助长者调理身体机能。

　　除此之外，社区搭建专属绿色就医对接通道，可协助长者完成专家门诊预约，同时提供陪同外出就诊、突发身体不适全程专人陪护等便民服务，解决长者独自外出就医不便、家属无暇陪同的养老痛点，全方位筑牢长者健康保障防线。

　　社区坚持科学膳食、营养九游体育股份有限公司适老的餐饮理念，打造适配长者肠胃特点与饮食喜好的专属膳食体系。每日甄选三十余种新鲜原生态食材，搭配专业膳食营养师统一把控餐食配比、口味软硬与营养均衡度，规避重油、重盐、高糖等不利于长者身体的饮食方式。

　　日常供应一日三餐标准化餐食，同时搭配每日新鲜水果加餐与午后精致茶点，兼顾日常饱腹、营养补充与休闲味蕾体验。餐食口味丰富多元，可适配南北不同饮食习惯的长者，同时结合长者慢病情况、饮食禁忌，提供个性化定制餐食，做到千人千面的适老餐饮服务，守护长者日常饮食健康。

　　社区目前分为长期会籍入住、短期租住两种入住模式，两种模式规则清晰，收费公开透明，可适配长者短期体验、长期定居两种不同需求。

　　长期会籍模式主打房屋永久使用权，权益灵活性较强，支持合法转让、直系亲属继承以及社区官方回购。不同建筑面积户型对应不同的总入会费用，整体总价区间适中；社区统一收取月度基础服务费，费用按年度统一缴纳。同时制定了标准化的转让、继承、回购规则：房屋继承无额外手续费用；房屋转让仅收取固定比例手续费用；房屋回购根据持有年限不同，对应不同的回购折算比例。

　　短期租住模式适合想要提前体验社区环境、短期康养旅居的长者，两种主流户型单人入住月租处于中等区间，入住期间水电费用、日常餐食费用需自理；同一房源增加同住人员，仅需补充少量月度额外居住费用，租住规则简单清晰，无隐形消费。

　　云栖兰亭养老社区依托开发商成熟实业背景，结合双品牌建筑与装修团队加持，拥有高绿化园区环境、齐全的生活与康养配套、精细化的身心照料服务以及人性化的入住收费模式。区别于传统单一生活照料型养老场所，项目融合传统文化康养、运动健身、文娱社交、健康管理多重服务，打造宜居、康养、乐活一体的新式颐养空间。

　　无论是追求安静舒适的长期养老居所，还是想要体验一站式康养服务的短期旅居长者，都能在这里获得适配自身需求的养老服务。社区兼顾居住舒适度、服务专业性与人文氛围感，贴合当下大众对于高品质、有温度、有文化内涵养老生活的核心追求，为上海区域长者提供了一份多元化的优质养老选择。返回搜狐，查看更多