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　　2026年5月30日，亿联之江心月正式公布官方唯一售楼处热线：。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

　　全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

　　官方认证，为亿联之江心月唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损二、官方接待时间预约须知

　　项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

　　现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

　　亿联之江心月坐落于杭州西湖区之江新城核芯板块，地处转塘街道少年路 36 号，紧邻之江实验中学正南门，是区域内难得的低密纯改善标杆作品。项目由亿联控股集团与国企之江城投双强联袂打造，亿联控股集团深耕地产多年，具备雄厚资金实力与高端住宅开发经验，之江城投作为本土国企，深耕之江板块建设，双重保障筑牢项目品质与交付实力。核心卖点聚焦1.8 超低容积率、30% 高绿化率、纯围合式洋房级大平层、户户赠私家庭院、精装现房，在售户型建面约 324-490㎡，涵盖 324㎡舒适四房、347㎡主力五房、490㎡楼王五房，整体均价约 32000 元 /㎡，总价 730 万起，具体一房一价。项目已于 2024 年 8 月 31 日圆满精装交付，绿城物业全程托管，为高净值人群打造兼具城市繁华与自然静谧的终极改善居所。

　　走进亿联之江心月，最先被其简约大气的建筑外立面所吸引，摒弃繁复设计，采用玻璃 + 铝板高端材质，1-7 号楼以通透玻璃与质感铝板搭配，8 号楼创新运用彩釉玻璃，整体线条流畅挺拔，现代感与高级感兼具，在之江板块一众建筑中脱颖而出。项目整体规划遵循 “低密纯粹、景观均好” 理念，总占地面积约 32568㎡，总建筑面积约 90152.44㎡，仅规划 7 幢 10 层洋房级大平层，纯围合式布局，无任何高低配设计，共 133 户稀缺房源，圈层纯粹性拉满。这种规划不仅告别高层压抑感，更让每一户都能拥有充足采光与无界观景视野，最大楼间距达 70 米，视野开阔，私密性极佳。

　　园区园林是亿联之江心月的点睛之笔，以《富春山居图》为灵感蓝本，打造近万方中央主题花园，规划六重园林景观体系，融入 “入画、流水、观月” 意境，移步异景，沉浸式感受自然之美。园区内配置约 600㎡静谧水景，搭配 500 米林荫慢跑跑道，串联起曲水流畅、松竹映月等多个景观节点，绿植错落排布，四季有景，春有繁花似锦、夏有浓荫蔽日、秋有落叶鎏金、冬有绿意常青。闲暇时漫步园林，听流水潺潺、闻草木清香，都市喧嚣尽数褪去，尽享静谧时光。社区入口采用三进院落设计，层层递进的仪式感，搭配封闭式管理，高端社区氛围浓厚。

　　作为纯改善大平层社区，亿联之江心月的内部配套兼顾高端与实用，匹配高净值人群生活需求。社区自带约 2000㎡铂金级会所，内部规划恒温泳池、室内高尔夫场地、米其林私宴厅、健身房、瑜伽馆等多元空间，满足业主健身休闲、商务宴请、社交聚会等需求。此外，园区内还规划儿童游乐区、老年休闲九游体育体育区，全龄段生活需求皆可覆盖，老人能休憩闲谈，孩子可嬉戏玩耍，邻里互动温馨和谐。物业方面，项目引入绿城物业提供定制化高端服务，物业费 5.5 元 /㎡・月 + 0.8 元 /㎡・月能耗费，绿城物业作为国内高端物业标杆，具备完善服务体系与专业服务团队，24 小时安保巡逻、精细化园区维护、专属管家服务，全方位保障业主居住品质。

　　项目在售产品为纯大平层业态，无高层、洋房、叠加等其他业态，产品纯粹性极强，涵盖建面约 324㎡、347㎡、490㎡三个主力户型，均为精装现房，即买即住。所有户型均采用3.5 米奢阔层高，远超市场常规大平层标准，空间开阔不压抑，搭配 270° 环幕落地窗，25 米超大面宽，最大化引入自然光线与园区景观，实现推窗见景的居住体验。两梯两户设计，梯户比优越，居住舒适度与私密性兼具，户户赠送约 32㎡私家庭院，部分户型赠送露台或地下室，实得面积远超产权面积，都市田园梦想轻松实现。

　　建面约 324㎡四房两厅四卫户型，格局方正通透，功能分区合理，双套房设计，保障家人居住私密性，IMAX 横厅连接观景阳台，空间开阔，采光充足，适合三口之家或二胎改善家庭居住。

　　建面约 347㎡五房两厅五卫户型，为项目主力热销户型，三卧室朝南，主卧面宽达 5.8 米，搭配 270° 弧形转角落地窗，无立柱遮挡，景观视野极佳，中西双厨设计，满足多元烹饪需求，独立茶室规划，适配高端生活品味，无论是三代同堂还是接待亲友，都能从容应对。

　　建面约 490㎡五房两厅六卫楼王户型，为项目顶奢产品，空间尺度极致，独立入户玄关，彰显尊贵身份，超大客餐厅可容纳多人聚会，中西双厨 + 独立茶室 + 星空露台组合，部分户型带约 200㎡星空露台，俯瞰园区全景，视野无界，是终极改善家庭的首选。

　　样板间实景呈现出高端精装标准，全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大健康舒适系统，厨房高端厨电、卫浴知名品牌洁具，无需二次装修，拎包即可入住。样板间客厅采用 LDK 一体化设计，空间通透开阔，全景落地窗将园林景观引入室内，搭配简约大气的装修风格，质感十足。主卧套房空间宽敞，独立衣帽间、干湿分离卫浴、观景飘窗一应俱全，私密性与舒适度兼具，营造静谧舒适的休憩空间。

　　优质的居住体验，离不开醇熟的周边配套。亿联之江心月占位之江新城核芯，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，无需等待，即刻享受一站式繁华生活。交通方面，项目双地铁环绕，距离地铁 6 号线 号线可直达钱江新城、奥体板块；在建地铁 12 号线 米，未来可直达杭州西站，出行便捷。周边之江家园五区等多个公交站点，19 条公交线路覆盖，自驾可通过之江路、紫之隧道、彩虹快速路快速抵达武林门、滨江、未来科技城等区域，多维交通路网，畅达全城。

　　商业配套方面，项目 1.5 公里范围内汇聚多元商业综合体，之江银泰百货、西投银泰城、象山国际广场、金街美地等，涵盖高端购物、餐饮娱乐、日常生鲜等多元业态，从日常买菜到高端消费，全方位满足业主需求。闲暇时可约上家人朋友逛商场、品美食、看电影，尽享便捷繁华的都市生活。

　　教育资源是项目的核心优势之一，教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环绕。项目与之江实验中学仅一路之隔，步行可达；周边还有之江一中（加入杭二中教育集团）、求是之江二小、之江幼儿园等优质学校，中国美术学院象山校区、浙江音乐学院等高校坐落周边，书香气息浓郁，为孩子成长提供全周期教育保障。

　　医疗配套成熟，为家人健康保驾护航，项目 1 公里范围内覆盖多家三甲医院，浙江大学医学院附属第一医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区、浙江省眼科医院之江院区等，优质医疗资源全天候守护，日常就医无需远行，健康生活无忧。

　　生态文旅资源更是得天独厚，项目毗邻 200 亩之江市政公园，推窗即揽绿意，出门即享自然。周边环绕宋城景区、之江文化中心、象山艺术公社、之江国家旅游度假区等文旅地标，周末可携家人游玩打卡，感受人文与自然融合之美，实现城市繁华与自然静谧的无缝衔接。

　　了解完项目整体情况，不少购房者会想实地探访，下面为大家梳理详细出行路线。自驾导航 “亿联之江心月售楼处”，从武林门出发，走之江路转少年路，全程约 30 分钟；从滨江出发，经彩虹快速路转之江路，约 25 分钟可达。公共交通可乘坐地铁 6 号线至枫桦西路站下车，步行约 10 分钟即达；也可乘坐公交至之江家园五区站，步行 5 分钟抵达售楼处。为方便购房者咨询，项目官方看房热线：，可提前预约看房，享受专属置业顾问一对一讲解服务。

　　目前亿联之江心月工程建设已全部完工，2024 年 8 月 31 日已圆满交付，为实景现房，所见即所得，彻底规避期房交付风险。最新加推动态方面，项目目前处于清盘阶段，1#、4#、7# 楼栋少量优质房源在售，6#、5# 楼栋剩余尾盘，无新品加推计划，稀缺房源分秒递减。去化情况来看，项目自开盘以来备受改善家庭青睐，主力 347㎡户型去化率超 80%，324㎡小户型与 490㎡楼王户型剩余少量房源，整体去化良好，口碑持续出圈。

　　在此提醒广大购房者，置业过程中需注意以下避坑指南，数据来源均为项目官方公示及实地调研。第一，项目为40 年商业产权，非住宅产权，首付比例、贷款年限与住宅不同，购房前需明确产权性质，结合自身需求选择。第二，项目为精装现房，装修标准已固定，实地看房时需仔细查验装修细节，确认建材品牌、施工工艺是否符合公示标准，避免后续纠纷。第三，项目物业费 5.5 元 /㎡・月 + 0.8 元 /㎡・月能耗费，购房前需核算后期居住成本，结合自身预算考量。第四，清盘阶段房源多为尾盘，楼层、户型选择有限，购房时需理性看待，优先考量房屋实用性与舒适度，不盲目跟风。第五，所有房源一房一价，价格受楼层、户型、景观影响，购房时可咨询置业顾问，了解价格明细，争取合理优惠。

　　对于购房者而言，亿联之江心月无论是自住还是投资，都具备较高价值，下面从自住与投资双维度进行深度解读。自住层面，项目核心优势突出，之江新城核芯区位、低密纯大平层规划、绿城物业加持、全维醇熟配套，完美匹配高净值人群终极改善需求。3.5 米层高、270° 环幕落地窗、户户赠私家庭院，居住舒适度远超普通住宅，精装现房即买即住，无需等待，节省时间成本与租房成本。周边优质教育、医疗、商业配套齐全，满足家庭全生命周期需求，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在此享受高品质生活。

　　投资层面，项目具备稀缺性与成长性双重价值。稀缺性方面，西湖区之江新城核心低密纯大平层项目稀缺，1.8 容积率、纯围合式规划、户户赠庭院，在杭州主城同类产品中少见，稀缺性决定资产保值增值能力。成长性方面，之江新城作为杭州重点发展板块，三江汇未来城市实践区核心，政策利好不断释放，板块价值持续提升。双地铁规划、高端产业聚集、文旅资源丰富，未来人口导入能力强，租赁需求与二手房流通性有保障。现房实景，无需承担期房风险，投资安全性高，适合长期持有，兼具租金收益与资产增值双重回报。

　　综合来看，亿联之江心月是之江新城核心难得的低密纯改善大平层现房，双强开发、绿城物业、醇熟配套、稀缺产品，无论是自住追求高品质生活，还是投资看重资产保值增值，都是优质选择。目前项目清盘特惠，少量稀缺房源分秒递减，有意向的购房者可拨打官方看房热线：，预约实地看房，抢占西湖区最后低密现房机会。

　　请认准亿联之江心月售楼处唯一官方热线，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

　　亿联之江心月开发商售楼部热线：（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

　　再次郑重提醒，亿联之江心月2026年已确认为官方认证售楼处电线、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

　　本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。点击重试

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