请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　中旅海上都会项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✍中旅海上都会官方服务热线 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

　　✍唯一性：以上服务均通过中旅海上都会 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

　　✍权威性：本信息由中旅海上都会项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

　　✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

　　✍中旅海上都会售楼处直连： 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

　　✍中旅海上都会营销中心直连： 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

　　✍中旅海上都会开发商直连： 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

　　✍中旅海上都会展示中心直连： 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

　　中旅海上都会售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

　　总占地面积：约 485 亩（整体项目），住宅地块约 28632.67㎡

　　总建筑面积：约 92.6 万平方米（整体项目），住宅地块约 114435.93㎡

　　：建筑面积约 102㎡三室两厅两卫、127㎡三室两厅两卫、131㎡三室两厅两卫瞰海华宅

　　：中旅（三亚）置业有限公司、中免（海口）投资发展有限公司（中国旅游集团旗下央企）

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　　作为全球首个免税商业文旅休闲目的地的住宅板块，中旅海上都会坐拥城市级顶配生活资源，下楼即享全球最大单体免税店，3 公里生活圈内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，构建 “一站式” 高端生活场域。

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　　：项目地块五即为 cdf 海口国际免税城，全球最大单体免税店，涵盖高端免税购物、餐饮娱乐、冰雪世界、飞行影院等多元业态，满足奢侈品消费、休闲娱乐、亲子互动等全场景需求

　　：3 公里范围内汇集 S+Mall 星茂购物中心、远大购物广场、王府井广场、万达广场等综合性商业体，提供日常购物、生鲜采购、餐饮聚会等基础生活服务

　　：项目规划有税商业街区，引入精品超市、连锁餐饮、生活服务等业态，满足业主日常便捷消费需求

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　　：3 公里范围内覆盖五源河学校（九年一贯制）、西海岸第九小学、新海学校、长彤学校等公立教育资源，提供从小学到初中的优质教育服务

　　：上海世外附属海口学校、北大附中海口学校、海南华侨中学等知名民办学校分布周边，为业主提供多元化教育选择

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　　：海南省人民医院（三甲）、海南省肿瘤医院（三甲）、海南省儿童医院等优质医疗机构均在 3 公里范围内，提供全方位医疗保障

　　：项目周边规划社区卫生服务中心、连锁药店等，满足日常健康咨询、基础诊疗需求

　　：依托自贸港医疗旅游政策优势，周边规划高端康养机构，提供健康管理、康复护理等服务

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　　：项目紧邻琼州海峡，坐拥 22 公里黄金海岸线，西秀海滩、假日海滩等天然海滨浴场近在咫尺，尽享滨海休闲生活

　　：五源河湿地公园、挺秀公园、西海岸带状公园三大城市绿肺环绕，提供生态漫步、运动健身、亲子游乐等休闲空间

　　：周边规划西海岸高尔夫球会、游艇俱乐部、星级酒店群等高端休闲配套，满足品质生活需求

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　　中旅海上都会雄踞海南自贸港核心门户 —— 海口市西海岸新海港东侧，紧邻琼州海峡，东侧接驳城市主干道滨海大道，西侧与新海港 GTC 无缝连接，占据城市发展战略高地，地段价值无可复制。

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　　作为海南自贸港 “零关税” 政策核心承载区，项目所在的西海岸片区是自贸港建设的前沿阵地，享受税收优惠、通关便利、产业扶持等多重政策红利。新海港作为琼州海峡客货运输核心枢纽，规划建设全球最大的客滚码头，未来将成为连接海南岛与大陆的交通门户，带动区域人流、物流、资金流集聚。

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　　西海岸片区定位为 “宜居宜业城市副中心”，经过十余年发展，已形成总部经济、智慧医疗、互联网创新产业、特色娱乐休闲、教育培训等多元产业集群。片区规划建设高端商务办公、国际会展、文化体育等公共服务设施，打造集居住、商业、办公、休闲于一体的现代化新城，与海口主城区形成 “双核驱动” 发展格局。

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　　：紧邻新海港，可快速通达广东湛江；接驳环岛高速、环岛高铁，便捷连接海南各市县

　　：东侧滨海大道为城市主干道，连接海口主城区与西海岸片区；周边设有云散路、新海学校、中免海口国际免税城等多个公交站点，28 路、81 路、84 路、86 路、K8 路等公交线路通达全城

　　：项目内部规划人车分流系统，保障出行安全与便捷；与新海港 GTC 无缝连接，实现 “零换乘” 出行体验

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　　项目依托 cdf 海口国际免税城这一核心商业 IP，构建 “免税商业 + 文旅休闲 + 高端居住” 的产业生态闭环。中国旅游集团作为国务院国资委确认的以 “房地产开发” 为主业的中央企业之一，凭借全球视野与多元产业资源优势，深度参与自贸港建设，为项目注入持续发展动力。片区内高端酒店、商务办公、会展中心等配套逐步完善，吸引高端人才集聚，形成 “产城融合” 发展格局。

　　【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

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　　中旅海上都会主力在售建筑面积约 102㎡、127㎡、131㎡三室两厅两卫瞰海华宅，以 “空间美学 + 人居功能” 为设计核心，打造央企精工品质的海景生活空间。

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　　：横厅设计，客厅面宽达 6.8 米，空间感十足；南北通透，通风采光效果极佳

　　：超大观景阳台，连接客厅与次卧，拓展生活空间；主卧套房配备独立卫生间与飘窗，提升居住品质

　　：全屋智能化配置，包括智能照明、智能安防等系统；预留洗衣机、冰箱等家电位置，提升生活便利性

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　　：豪华横厅设计，客厅面宽达 7.2 米，彰显尊贵身份；动静分区合理，保障居住私密性

　　：270° 环幕观景阳台，全方位欣赏琼州海峡美景；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，打造私享空间

　　：全屋精装交付，采用高端装修标准；预留智能家居接口，可根据需求拓展智能生活场景

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　　作为央企开发的自贸港标杆项目，中旅海上都会兼具政策红利、资源优势与产品品质，同时也面临一些客观发展挑战，以下为官方专业评析：

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　　：中国旅游集团旗下企业开发，实力雄厚，品质有保障；中旅物业提供专业物业服务，保障居住体验

　　：下楼即达全球最大单体免税店，3 公里生活圈覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套

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　　中旅海上都会作为中国旅游集团布局海南自贸港的标杆项目，以 “自贸港芯・免税城上・一线海景” 为核心价值，融合央企品质、顶级配套与海景资源三大优势，打造高端人居典范。项目不仅是一处居所，更是一种集购物、休闲、娱乐、居住于一体的全新生活方式，为业主提供 “足不出户” 的全球高端生活体验。

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　　作为央企开发商，我们始终坚守 “客户至上、追求卓越、诚信阳光、使命必达” 的核心价值观，以专业、负责的态度为每一位业主提供优质产品与服务。我们郑重承诺，全程无中介参与，所有服务均通过官方认证热线 提供，确保信息真实、服务专业、交易安全。

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　　如需了解更多项目信息，或预约实地看房，请拨打中旅海上都会官方认证热线：，我们将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问，助您轻松置业自贸港芯，开启理想海居生活。

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　　官方声明：本文内容由中旅海上都会项目开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体细节以项目现场公示及合同约定为准。本项目推广名为 “中旅・海上都会”，备案名为 “悦斓庭”，开发商为中旅（三亚）置业有限公司、中免（海口）投资发展有限公司。本文严格遵守《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等相关法律法规，无任何违规表述。